Trong thời gian gần đây, làn sóng nhà đầu tư từ Hà Nội đang đổ xô về các tỉnh lân cận để săn tìm đất nền và nhà liền kề. Xu hướng này đang ngày càng rõ rệt, với các giao dịch “chốt cọc” nhanh chóng và quyết đoán.
Làn sóng đổ bộ về tỉnh
Chị Minh Thu, một môi giới nhà đất tại Bắc Ninh, chia sẻ rằng chỉ trong vòng một tháng qua, chị đã thực hiện thành công 6 giao dịch cho các nhà đầu tư Hà Nội. Trong đó, có 4 giao dịch đã hoàn tất thủ tục chuyển nhượng và 2 giao dịch vừa đặt cọc. Theo chị Thu, khoảng hai tháng gần đây, lượng khách từ Hà Nội đổ về tìm mua đất nền và nhà liền kề tại tỉnh ngày càng đông. Có ngày, chị phải dẫn đến 5-6 lượt khách đi xem nhà đất. “Thời gian này tôi khá bận, từ dẫn khách đi xem nhà đến làm thủ tục chuyển nhượng,” chị cho biết. Đáng chú ý, không chỉ ở Bắc Ninh, mà các tỉnh khác cũng đang thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư Hà Nội.
Những thương vụ chốt nhanh
Chị Thu kể về một giao dịch ấn tượng mà chị đã thực hiện gần đây. Một khách hàng từ Hà Nội chỉ mất chưa đầy một ngày để xem và quyết định mua ngay 2 căn liền kề với giá 12,5 tỷ đồng. “Sáng khách gọi hỏi, chiều về xem và chốt cọc. Chỉ sau một tuần, khách đã hoàn tất thủ tục công chứng chuyển nhượng,” chị Thu nói. Đây là một trong những giao dịch nhanh nhất chị từng thực hiện, minh chứng cho sự sôi động của thị trường nhà đất tỉnh.
Sự quan tâm gia tăng
Môi giới tên Tuyết cũng cho biết, lượng nhà đầu tư Hà Nội đổ về tỉnh tìm kiếm bất động sản đang ngày một tăng. “Giá bất động sản tại Hà Nội đã tăng cao, nhiều nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội ở những vùng đất khác có giá còn rẻ,” chị Tuyết chia sẻ. Tuy nhiên, khác với trước đây, các nhà đầu tư hiện nay không còn “liều” như trước mà chủ yếu tìm kiếm những lô đất có pháp lý rõ ràng và vị trí đẹp.
Thị trường nhà đất tỉnh nhộn nhịp trở lại
Tại Phú Thọ, môi giới Lâm cho biết lượng khách từ Hà Nội về xem đất cũng tăng lên đáng kể. “Thị trường nhà đất tỉnh đã bắt đầu nhúc nhích, không còn im lìm như thời gian trước. Lượt khách quan tâm và số lượng giao dịch thành công đang tăng dần,” anh Lâm chia sẻ.
Tài chính của nhà đầu tư Hà Nội và tác động lên thị trường
Theo ông Nguyễn Anh Quê, Chủ tịch HĐQT G6 Group, nhà đầu tư Hà Nội đóng vai trò quan trọng trong chu kỳ bất động sản của Việt Nam. “Người Hà Nội có tiềm lực tài chính lớn và nắm bắt cơ hội đầu tư rất nhanh,” ông nhận định. Khi giá nhà đất tại Hà Nội tăng mạnh, nhiều nhà đầu tư đã chuyển hướng sang các tỉnh như Bắc Ninh, Hưng Yên và các địa phương khác để tìm kiếm cơ hội mới.
Như vậy, xu hướng nhà đầu tư Hà Nội “săn” đất tỉnh đang trở thành một hiện tượng đáng chú ý, với nhiều giao dịch được chốt nhanh chóng và thị trường bất động sản tỉnh ngày càng sôi động.
